รถยนต์ ทองคำ เครื่องใช้ไฟฟ้า เสื้อผ้า เครื่องประดับ คอมพิวเตอร์ มือถือ รวมถึง สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์
หากวางแผนมาดี ที่ดินจะกลายเป็นสินทรัพย์สร้างรายได้ ยิ่งกว่ารอ money achieve อย่างเดียว เพราะเมื่อธุรกิจดำเนิน รายได้จากกิจการก็เข้ามา เช่น มีที่ดินแล้วสร้างอพาร์ตเมนต์ปล่อยเช่า ก็ได้ค่าเช่าทุกเดือน แถมที่ดินก็ราคาขึ้นด้วย
ทางทีมงานพร้อมให้บริการและตอบทุกข้อสงสัย
เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว / โครงการบ้านจัดสรร / โกดัง / ออฟฟิศ
เพื่อให้เห็นภาพรวมของระดับราคาที่ดินในทำเลต่าง ๆ ทั่วประเทศไทยและทำความเข้าใจเรื่องค่าธรรมเนียมภาษีในการซื้อขาย เราได้จัดทำ ตารางสรุปเปรียบเทียบราคาที่ดินโดยประมาณในทำเลสำคัญ พร้อมทั้งระบุ ค่าธรรมเนียมและภาระภาษีหลัก ๆ ที่เกี่ยวข้อง ในการซื้อขายที่ดิน (ซึ่งโดยหลักแล้วอัตราจะเท่ากันทุกทำเลทั่วประเทศ เพราะกำหนดโดยกฎหมายกลาง) ตารางนี้จะช่วยผู้อ่านในการวางแผนงบประมาณคร่าว ๆ ขายที่ดิน หากคิดจะลงทุนซื้อที่ดินในทำเลเหล่านี้
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษตรมักจะมุ่งเน้นที่การใช้ทรัพย์สินเพื่อเพิ่มผลผลิตและสร้างรายได้จากกิจกรรมทางการเกษตร ฉะนั้น การเลือกซื้อที่ดินหรือทรัพย์สินประเภทนี้ควรคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ เช่น คุณภาพของดิน, แหล่งน้ำ, สภาพอากาศ หรือความสามารถในการเข้าถึงตลาดเพื่อขายผลผลิต เป็นต้น
ความยืดหยุ่นสูง: สามารถนำมาพัฒนาอะไรก็ได้ตามต้องการ (หากกฎหมายผังเมืองอนุญาต) เช่น สร้างบ้าน ทำสวน ทำโครงการ เป็นต้น ไม่มีข้อจำกัดจากสิ่งปลูกสร้างเดิม
ที่ดินว่างเปล่า สำหรับขาย - รังสิต ธัญบุรี ปทุมธานี
ที่ช่วยให้คุณค้นหาประกาศได้มากขึ้น
กู้ธนาคารได้ง่ายกว่า: ธนาคารมองทรัพย์ที่มีสิ่งปลูกสร้างเป็น “อสังหาฯ พร้อมใช้” มูลค่าค่อนข้างชัดเจน จึงมักให้วงเงินกู้สูงกว่า (เพราะหากยึดขายทอดตลาดก็ขายง่ายกว่าที่ดินเปล่า)
อุปทานที่ดินจำกัดในทำเลทอง: พื้นที่ใจกลางเมืองพัทยาและบริเวณริมชายหาดมีที่ดินเหลือให้พัฒนาไม่มากนัก เนื่องจากพัทยาพัฒนามานานและมีข้อจำกัดทางภูมิศาสตร์ (ด้านหนึ่งติดทะเล ด้านหลังเป็นเนินเขา) ที่ดินหลายส่วนถูกใช้ไปแล้ว ความต้องการที่ดินที่ยังมีต่อเนื่องในขณะที่ ซัพพลายใหม่มีน้อย อสังหาริมทรัพย์ ทำให้ที่ดินทำเลสำคัญ ๆ มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ ในระยะยาว การได้ครอบครองที่ดินแปลงงามในพัทยาจึงเสมือนถือสินทรัพย์หายาก ที่มูลค่ามักเพิ่มขึ้นตามกาลเวลาโดยอัตโนมัติ
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย หมายถึงที่ดินและทรัพย์สินที่ใช้สำหรับการอยู่อาศัยของบุคคลหรือครอบครัว ซึ่งรวมบ้าน, คอนโดมิเนียม, ทาวน์เฮาส์, อพาร์ตเมนต์ และอาคารที่พักอาศัยประเภทอื่น ๆ โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มุ่งเน้นการเป็นที่พักที่เหมาะสมกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยมักจะเกี่ยวข้องกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือการซื้อเพื่อให้เช่า ที่ดิน ซึ่งสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าและมีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนในประเภทอื่น ๆ
ใช้เงินทุนน้อยลงเพราะไม่ต้องพัฒนาสิ่งปลูกสร้างใหญ่
ทำเลที่มีโอกาสพัฒนาในอนาคต เช่น อยู่ในพื้นที่ที่กำลังมีโครงการรถไฟฟ้า ที่ดิน หรือโครงการพัฒนาขนาดใหญ่